Chợ và Khu thương mại Phú An II Vị trí: Thị trấn Uyên Hưng, Tân Uyên, Bình Dương

Với vị trí thuận lợi về giao thông và thuộc vùng quy hoạch đô thị chuẩn của tỉnh Bình Dương, Chợ & Khu nhà ở thương mại Phú An II sẽ là một trung tâm thương mại sầm uất của Huyện Tân Uyên, là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế cho toàn vùng, góp phần nâng cao đời sống người dân trong vùng và thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương.

Phối cảnh tổng thể dự án

Vị trí

Chợ & khu nhà ở thương mại Phú An II có tổng diện tích 3.5ha tọa lạc tại khu công nghiệp Tân Mỹ thuộc thị trấn Uyên Hưng, Huyện Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương thuộc khu vực quy hoạch vành đai các khu công nghiệp Tân Mỹ - Đất Cuốc – Nam Tân Uyên

 

Dự án có tổng diện tích là 35.000 m2 nằm trong vùng địa hình bằng phẳng và có hướng dốc thoải về phía Tây. Dự án có vị trí thuận tiện cả về giao thông đường bộ và đường thuỷ (Tỉnh lộ 746 , và cảng sông Đồng Nai) sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế giao thuơng giữa các vùng.

- Phía Bắc giáp khu nhà máy xí nghiệp đang hoạt động

- Phía Nam giáp Tỉnh lộ DT746 nối  Thị Trân Uyên Hưng – Biên Hoà (Đồng Nai)

- Phía Tây giáp đất trống

- Phía Đông giáp đường Cụm công nghiệp Tân Mỹ

Thiết kế

Dự án là quần thể gồm 179 hộ dân nằm trong khu nhà ở thương mại và khu chợ có diện tích 3457 m2 phục vụ khu dân cư trong vùng , nhằm nâng cao đời sống sinh hoạt của người dân. Đây là dự án được đầu tư quy mô về cơ sở hạ tầng gồm đường giao thông chính trong khu quy hoạch nối liền các đường nội bộ và tiếp cận tuyến đường giao thông huyết mạch của khu vực là đường huyện DT746 (Từ TX Thủ Dầu Một – Nam Tân Uyên – TT Uyên Hưng – Biên Hòa ), và sông Đồng Nai (Hệ thống cảng sông vận chuyễn hàng hóa từ các khu công nghiệp về Biên Hòa và TP HCM).

 

Dự án được quy hoạch cân đối giữa khu dân cư và chợ theo tỉ lệ hợp lý. Đất xây dựng nhà dạng lô nhà phố liên kế vuông, không vuông và các nhà phố dạng góc do điều kiện phân lô khu đất.

Cơ cấu được phân bổ như sau:

            - Đất ở: 16.240 m2 (50.9%)

            - Đất giao thông: 9882 m2 (30.9%)

            - Đất công viên – cây xanh: 1.817 m2 (5.78%)

            - Đất xây nhà lồng chợ: 3457 m2 (10.6%)

            - Đất công trình công cộng: 4.446 m2 (13.7%)

Dự án Chợ & Khu phố chợ Phú An được quy hoạch kiến trúc theo dạng phân lô hướng tâm với khu chợ làm trung tâm, có tổ chức các mảng xanh phân tán. Các khu nhà phố có dạng lô vuông và không vuông (dạng nhà phố liền kề từ 01 trệt 01 lầu đến 01 trệt 03 lầu).

                      - Khu A có diện tích từ 105 – 194 m2

                      - Khu B có diện tích từ 95.5 – 134 m2

                      - Khu C có diện tích từ 117 - 220 m2

                      - Khu D có diện tích từ 105 – 145 m2

                      - Khu E có diện tích từ 108 – 121 m2

                      - Khu F có diện tích từ 91 – 122 m2

                      - Khu G có diện tích từ 91 – 143 m2

Hạ tầng

 

Khu nhà ở thương mại và chợ Phú An II sẽ được cấp điện từ lưới điện quốc gia, nhận điện lưới điện chung của địa bàn tỉnh Bình Dương – kết nối tuyến lưới điện hiện hữu trên đường liên xã để cấp cho khu vực.

Toàn khu vực được cấp nước sạch an toàn từ nhà máy nước Tân Mỹ theo đường dẫn chính phi 200 dọc theo trục lộ DT746 và phi 80 vào khu quy hoạch.

 

Hệ thống thoát nước được thiết kế và xây dựng đạt tiêu chuẩn áp dụng tại các khu đô thị.

 

Riêng nước thải sinh họat và những nguồn nước có nguy hại cho môi trường sẽ được dẫn về nhà máy xử lý nước thải trước khi đổ vào đường ống phi 600 và chảy vào đường thoát nước chung. Toàn bộ thệ thống cấp thoát nước đáp ứng quy phạm quản lý kỹ thuật hệ thống cấp thoát nước TCXDVN 33-2006 của Bộ Xây Dựng.

Hệ thống cấp nước chữa cháy dựa vào các tuyến ống cấp nước chính cho cả khu bố trí 5 trụ nước chữa cháy phi 80 với bán kính phục vụ 150m. Riêng khu chợ sẽ có hệ thống chữa cháy riêng nhằm ứng phó các tình huống có thể xảy ra.

Trên tất cả các tuyến đường đều được trang bị hệ thống biển báo tín hiệu giao thông, hệ thống chiếu sáng công cộng và cây xanh đạt tiêu chuẩn về an ninh và môi trường.

Giá bán tham khảo

• “Bạn quan tâm đến dự án này? Vui lòng nhấn nút “Bình luận” để gửi ý kiến.”

• Bạn là chủ đầu tư hay nhà phân phối dự án? Bạn muốn bổ sung, đăng mới hay cải chính thông tin về dự án hoặc doanh nghiệp? Hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ lienhe@ancu.com. Xin Chân thành cảm ơn.

• Chủ đầu tư:
• Công ty Cổ Phần Trường Lưu Thủy
  Địa chỉ: 27/37 HT44 - Phường Hiệp Thành - Quận 12, TP.Hồ Chí Minh
  Điện thoại: 84.8.447 4861 - Fax: 84.8.4474860.
  Email: info@truongluuthuy.com - Website: www.truongluuthuy.com