Vị trí: Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội

Tọa lạc tại một trong những đường phố trung tâm phát triển thương mại lớn nhất của quận Cầu Giấy, thuận lợi cho giao thương, mặt tiền rộng, gồm 9 tầng cao và 1 tầng hầm, Intracom Building có chất lượng xây dựng cao cấp, trang thiết bị hiện đại, đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng.

Phối cảnh dự án

Vị trí

Toà nhà nằm trên đường Nguyễn Phong Sắc, con đường có mật độ phát triển cao tại thủ đô. Nơi đây, tập trung nhiều cơ quan, nhà hàng và các tòa nhà văn phòng lớn nhỏ. Vị trí này rất thuận tiện cho việc giao thương bởi rất gần với các địa điểm quan trọng như: sân bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình, siêu thị và trường học...

Thiết kế:

Intracom Building được thiết kế với cơ cấu như sau:

- Diện tích sàn: 630 m2

- Diện tích cho thuê: Tầng 1 - 7: 550m2/tầng.

- Chiều cao trần: 2,7 m.

Tiện ích:

- Thời gian thi công lắp đặt nội thất: 30 - 45 ngày (tùy theo diện tích thuê).

Trong thời gian thi công nội thất khách hàng được miễn phí dịch vụ nhưng phải trả tiền điện theo công tơ.

- Biển hiệu

    + Khách hàng sẽ được miến phí 01 ô đặt biển hiệu tại biển hiệu chung của toà nhà.

    + Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.

- Thang máy: 02 thang máy tốc độ cao.

- Chỗ để xe: 01 tầng hầm và bãi để xe rộng xung quanh toà nhà.

    + Miễn phí 10 xe máy/xe đạp với diện tích thuê dưới 250m2.

    + Miễn phí 15 xe máy/xe đạp với diện tích thuê từ 251m2 đến 500m2.

    + Miễn phí 01 ô tô và 25 xe máy/xe đạp với diện tích thuê 1 tầng.

Nếu vượt quá số xe quy định trên thì khách thuê phải trả phí đỗ xe cho chủ đầu tư theo mức sau:

    + Ô tô: 44 USD/ô tô/tháng (đã bao gồm VAT).

    + Xe máy/Xe đạp: 4,4 USD/xe/tháng (đã bao gồm VAT).

- Hệ thống điện dự phòng

Máy phát điện dự phòng cho chiếu sáng và các thiết bị, máy móc văn phòng.

- Hệ thống điều hoà

Điều hoà trung tâm có thể điều chỉnh cho từng tầng, từng cassette.

Thanh toán:

- Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu 03 năm.

- Thời hạn thanh toán: 06 tháng 1 lần.

- Phí đặt chỗ: 01 tháng tiền thuê.

- Khoản phí đặt cọc: 03 tháng tiền thuê.

- Giá thuê

     + Tầng 1: 30 USD/m2/tháng.

     + Tầng 2 - 7: 24 USD/m2/tháng (với diện tích thuê 1 tầng trở lên).

                     25 USD/m2/tháng (với diện tích thuê từ 251-500m2).

                     26 USD/m2/tháng (với diện tích thuê dưới 250m2).

- Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ tiêu chuẩn và 10% VAT.

- Phí dịch vụ tiêu chuẩn: 4 USD/m2/tháng.

Bao gồm phí quản lý, điện chiếu sáng, an ninh, nước máy và vệ sinh khu vực công cộng

Các khoản phí khác phải trả

- Tiền điện sử dụng trong diện tích thuê (điện chiếu sáng, điện điều hoà, điện sử dụng cho các thiết bị trong văn phòng...).

- Chi phí viễn thông.

- Giờ làm việc

    + Từ thứ 2 đến thứ 6: 7h30 - 18h00

    + Thứ 7: 7h30 - 13h00