Quay lại
Vị trí: Phú Thuận, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh
Cao ốc căn hộ Ngọc Lan nằm trong quần thể các khu dân cư phường Phú Thuận, Q7, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh, đẹp, bền vững nhất của Thành phố. Dự án liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Phú Mỹ, khu biệt thự Tấn Trường, khu Đô thị thương mại dịch vụ Nam Long, tao nên quần thể khu dân cư phát triển và sầm uất.
Phối cảnh tổng thể dự án
Vị trí tiềm năng
Dự án tọa lạc gần trục đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát nên việc giao thông đi lại đến các Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè rất thuận tiện. Đặc biệt cầu Phú Mỹ vừa hoàn thành sẽ là mạch máu kinh tế, giao thông quan trọng nối liền với Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), quận 9 và các khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, mở ra nhiều triển vọng phát triển kinh tế cho cư dân sinh sống nơi đây.
Sơ đồ vị trí
Một mặt tiếp giáp với rạch Bà Bướm, các mặt còn lại là đường nội bộ
+ Phía Nam giáp đường Phú Thuận, lộ giới 30m
+ Phía Tây giáp Rạch Bà Bướm
+ Phía Đông giáp đường nội bộ Khu dân cư, lộ giới 14m
+ Phía Bắc giáp đường nội bộ Khu dân cư, lộ giới 12m
Thiết kế:
+ Dự án được thiết kế 18 tầng.
+ Tầng 1 được thiết kế làm Trung tâm thương mại.
+ Tầng 2, 3 làm nhà để xe
+ Từ tầng 4 đến tầng 18 được bố trí làm 275 căn hộ có diện tích từ 53 m2 đến 204 m2.
Tiện ích:
Ngọc Lan Apartment đem đến cho bạn tất cả những dịch vụ tốt và chất lượng nhất nhằm thỏa mãn mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí của bạn.
Nhà trẻ Công viên xanh
Trường học Camera giám sát
Hồ bơi Hệ thống thang máy
Căn hộ:
Với 4 loại căn hộ được thiết kế sang trọng, tiện nghi hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng và đầm ấm của gia đình bạn.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Nội thất của mỗi căn hộ đều được chú trọng và trang bị một cách đẹp mắt nhằm đem lại một không gian thư giãn tuyệt vời cho bạn
Phòng khách sang trọng, lịch sự
Phòng ngủ ấm cúng, lịch lãm
Phòng ăn ấm cúng
Phòng bếp gọn gàng, trang nhã
Thanh toán:
- Thời gian bán hàng: Từ 10/12/2009
- Giá bán: 17,8 triệu/m2
- Tiến độ thanh toán:
|
Thời điểm thanh toán
|
Tỷ lệ thanh toán
|
||
|
Giá trị hợp đồng mua bán
|
Thuế GTGT
|
||
|
Đặt cọc
|
|
50.000.000 đ
|
|
|
Đợt 1
|
Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký hợp đồng mua bán ). |
10%
|
10%
|
|
Đợt 2
|
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1. |
10%
|
10%
|
|
Đợt 3
|
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 2. |
10%
|
10%
|
|
Đợt 4
|
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 3. |
10%
|
10%
|
|
Đợt 5
|
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 4. |
10%
|
10%
|
|
Đợt 6
|
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 5. |
10%
|
10%
|
|
Đợt 7
|
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 6 |
10%
|
10%
|
|
Đợt 8
|
Thông báo bàn giao căn hộ |
25%
|
30%
|
|
Đợt 9
|
Thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. |
5%
|
|
- Chính sách hỗ trợ tài chính:
+ Khách hàng vay vốn mua căn hộ với mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ và thời gian vay là từ 10 – 15 năm.
+ Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn mua căn hộ Ngọc Lan gồm:
o Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank)
o Ngân hàng TMCP xăng dầu Petrolimex (PGBank)
o Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
- Chính sách khuyến mãi:
+ Khách hàng đặt cọc mua trong ngày mở bán sẽ được khuyến mãi giảm 1,5% giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT).
+ Chiết khấu cho Khách hàng mua sỉ:
o Khách hàng mua từ 3-5 căn hộ, giảm : 1,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
o Khách hàng mua từ 6-19 căn hộ, giảm : 2,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
o Khách hàng mua trên 20 căn hộ, giảm : 3,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
+ Chiết khấu cho Khách hàng thanh toán đủ:
o 50% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, giảm : 1,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
o 60% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, giảm : 2,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
o 70% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, giảm : 3,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
* Các khoản giảm giá sẽ được trả ngay một lần ngay khi ký hợp đồng mua bán.
Tiến độ dự án:
Ngày 20/06/2010, tại công trường đã tiến hành đổ béton hoàn tất dầm sàn tầng 2
Một số hình ảnh trong quá trình thi công
“Bạn quan tâm đến dự án này? Vui lòng nhấn nút “Bình luận” để gửi ý kiến.”
Bạn là chủ đầu tư hay nhà phân phối dự án? Bạn muốn bổ sung, đăng mới hay cải chính thông tin về dự án hoặc doanh nghiệp? Hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ lienhe@ancu.com. Xin Chân thành cảm ơn.
Chủ đầu tư:- Tên dự án: Cao ốc Căn hộ Ngọc Lan Apartment
- Loại hình dự án: Khu căn hộ
- Địa chỉ: Khu dân cư phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM
- Quy mô: Cao 18 tầng gồm 275 căn hộ
- Diện tích khu đất: 5.443 m2
- Đất xây dựng công trình tầng trệt: 2.167 m2
- Đất giao thông và đậu xe: 1.647 m2
- Đất cây xanh: 1.649 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.119,5 m2
- Mật độ xây dựng: 39,81%
- Hệ số sử dụng đất: 7
- Số vốn đầu tư:
- Hiện trạng dự án: Đang triển khai
- Ngày khởi công: 2009
- Dự kiến hoàn thành: quý IV/2011
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Điện lực Sài Gòn Vina
- Đơn vị thiết kế:
- Đơn vị thi công:
Xem lớn
Sàn bất động sản An Cư 
