Làng biệt thự Tùng Thu

Tin tức - Sự kiện BĐS - 13/05/2010

Bản đồ quy hoạch

Phối cảnh tổng thể

Mô tả dự án

Làng biệt thự Tùng Thu với diện tích khoảng 1,7ha bao gồm 99 lô đất biệt thự với diện tích từ 142m2 - 340m2/lô. Các biệt thự được đặt ở những vị trí lý tưởng dọc theo con sông cảnh quan của dự án. Bên cạnh khu biệt thự này là khu Trung Tâm Hội nghị Quốc tế, Khu dịch vụ Tùng Thu và bãi tắm Tùng Thu.

Dự án được quy hoạch bởi tập đoàn kiến trúc sư GROUP 70/PACMAR,INC (Hoa Kỳ) và Vinaconex R & D với những ý tưởng độc đáo.

Các thông tin cơ bản về quy hoạch: 

+ Mật độ xây dựng 40%
+ Hệ số sử dụng đất: 1,6.
+ Tầng cao trung bình: 4 tầng.

Số lượng và các loại biệt thự

99 biệt thự sinh thái với diện tích từ 142m2 - 340m2/lô, bao gồm:

+ 88 lô biệt thự, diện tích 160 m2/lô.
+ 11 lô biệt thự diện tích >200m2.

Một số mẫu tham khảo

Phương thức chuyển nhượng QSD đất có hạ tầng

Nhà đầu tư góp vốn đầu tư để được nhận chuyển nhượng QSD đất đã có hạ tầng và thực hiện đầu tư xây dựng biệt thự trên diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật.

Thủ tục nhận chuyển nhượng QSD đất có hạ tầng kỹ thuật và đầu tư xây dựng biệt thự tuân thủ theo quy định tại quy chế quản lý đầu tư xây dựng Làng biệt thự Tùng Thu của dự án và các quy định hiện hành của pháp luật.

Tiến độ góp vốn:

Đặt cọc: Xác định giá trị đặt cọc không đổi cho mỗi một lô đất là 20.000.000 VND. (Hai mươi triệu đồng). Nhà đầu tư đặt cọc ngay khi đăng ký chính thức. Giá trị đặt cọc sẽ được khấu trừ vào giá trị thanh toán đợt 1 của hợp đồng góp vốn.

Góp vốn đợt 1: Bên B góp vốn đầu tư 40% giá trị hợp đồng (số tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị này) ngay sau khi ký kết hợp đồng góp vốn đầu tư và theo thông báo của chủ đầu tư.

Góp vốn đợt 2: Bên B góp 60% giá trị hợp đồng ngay trước khi chủ đầu tư bàn giao mặt bằng lô đất biệt thự cho Bên B theo thông báo của chủ đầu tư.

Sau khi nhà đầu tư góp đủ 100% giá trị hợp đồng (theo mặt bằng thực tế lô đất), chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng lô đất để nhà đầu tư tiến hành đầu tư xây dựng kèm theo các giấy tờ sau:

+ Biên bản bàn giao mặt bằng
+ Hồ sơ kỹ thuật lô đất

Ưu đãi cho nhà đầu tư được quyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất biệt thự:

Hỗ trợ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất biệt thự cho tất cả các nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư đầu tiên sẽ có cơ hội lựa chọn các lô biệt thự với vị trí đẹp phù hợp với nguyện vọng.

Các nhà đầu tư góp vốn 1 lần cho toàn bộ giá trị hợp đồng ngay sau khi đăng ký lô đất sẽ được ưu đãi chiết khấu 1% giá trị hợp đồng.

Nhà đầu tư được chủ đầu tư tặng các mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự điển hình để tham khảo.

Nhà đầu tư được chủ đầu tư hỗ trợ các điều kiện tốt nhất để đầu tư xây dựng nhà và quản lý nhà.

Nội thất Biệt Thự Tùng Thu