Hà Nội: Nhu cầu nhà ở tiếp tục nóng.

Thị trường BĐS - 08/06/2010

Ngày càng có nhiều người lựa chọn sống ở các khu đô thị mới bởi ở đó có đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống: Học tập, vui chơi, giải trí, mua sắm và các dịch vụ khác ... Đây chính là lý do khiến thị trường mua bán căn hộ ở Hà Nội hiện nay vẫn luôn tiếp tục nóng.

Sôi động thị trường bất động sản

Để lựa chọn cho mình một căn hộ phù hợp trong khi thị trường bất động sản không ổn định như hiện nay thật không dễ chút nào. Những sự cố liên tiếp xảy ra khiến nhiều người “dở khóc dở cười”, điêu đứng vì mua “nhà trên giấy” không có sổ đỏ, chủ đầu tư không có đủ cơ sở pháp lý và năng lực tài chính để triển khai dự án, giao nhà chậm tiến độ, nhận nhà với chất lượng công trình thấp, hệ thống cơ sở hạ tầng yếu kém, chất lượng dịch vụ và mức phí dịch vụ không đảm bảo… đang là những rủi ro mà nhiều khách hàng gặp phải. Để đòi quyền lợi, khách hàng vác đơn đi kiện, cầu cứu đến pháp luật, các nhà chức năng nhưng “chờ được vạ thì má đã sưng”. Người mua căn hộ bỗng dưng bị thua thiệt đủ đường.
 

Trên thực tế, điểm mặt cũng có rất nhiều dự án khu đô thị của các doanh nghiệp kinh doanh làm ăn bài bản, nghiêm túc, họ luôn đảm bảo về tính pháp lý, chất lượng cũng như tiến độ của các công trình này. Đơn cử như dự án khu đô thị Nghĩa Đô – Cầu Giấy. Khu đô thị này rộng 8,2 ha do Công ty CP Đầu tư & Xây dựng số 1 Hà Nội làm chủ đầu tư nằm trong khu vực nội thành thuộc địa bàn huyện Từ Liêm và quận Tây Hồ. Theo quy hoạch tổng thể của Tp Hà Nội, khu đô thị mới Nghĩa Đô sau khi hoàn thiện sẽ có nhiều tuyến đường rộng từ 21m đến 45m, nối tiếp 6 tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hoàng Tôn, Trần Cung, Lạc Long Quân, thêm vào đó là đường vành đai 2 và vành đai 3 cùng 2 tuyến đường sắt đô thị (hệ thống tàu điện ngầm) và hàng chục tuyến xe buýt công cộng đi qua khu đô thị tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn thuận tiện.

Ngoài hệ thống nhà trẻ, mẫu giáo, khu vui chơi giải trí, khu đô thị mới Nghĩa Đô còn nằm trong tổng thể một khu dân cư với hạ tầng xã hội phát triển, gồm các trường học có uy tín như trường tiểu học Nghĩa Đô, Nghĩa Tân; trường THCS Lê Quý Đôn, Nghĩa Tân; Học viện Kỹ thuật Quân sự, ĐH Điện lực, bệnh viện E…
Dự án gồm các khu biệt thự, nhà vườn sang trọng được thiết kế theo phong cách châu Âu và 8 tòa nhà chung cư cao cấp. Trong đó, tòa nhà chung cư cao cấp CT2A được xây dựng và hoàn thiện đầu tiên. Tại đây, người mua nhà hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý bằng các hợp đồng mua bán căn hộ thực hiện theo đúng quy định chung của pháp luật (bán chung cư sau khi hoàn thiện phần móng cùng với hợp đồng mua bán 3 bên giữa chủ đầu tư, sàn giao dịch và người mua). Hiện nay, khu biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề, cũng như các cơ sở hạ tầng xã hội: điện, đường, trường, trạm cơ bản đã hoàn thành và đưa vào bàn giao sử dụng. Tòa chung cư cao cấp CT2A đang được chủ đầu tư xây dựng theo đúng tiến độ bàn giao. Đây là tín hiệu tích cực thể hiện cam kết và trách nhiệm của chủ đầu tư vào dự án.

Cần chọn mặt gửi…vàng

Phân tích của các chuyên gia qua khảo sát các khách hàng đã từng lựa chọn mua căn hộ ở nhiều nơi khác nhau cho thấy: Chung cư cao cấp CT2A của khu đô thị mới Ngĩa Đô vẫn là một trong những khu đô thị được người tiêu dùng đánh giá cao. Anh Dương Văn Kha ở ấp Tó, Quy Lỗ, Đông Anh (Hà Nội) đã chọn mua 2 căn hộ tại CT2A thông qua sàn giao dịch bất động sản Eurowindow Holding – đơn vị tiếp thị độc quyền CT2A. Với anh: “Đây là khu căn hộ chung cư độc lập mang phong cách và tiêu chuẩn châu Âu. CT2A trong tương lai là một khu rất đẹp, giao thông thuận tiện, an ninh và các tiện ích khác đều thể hiện một cuộc sống của những con người văn minh, mà giá cả lại hợp lý. Nhà tôi ở Đông Anh là một biệt thự rộng rãi, đầy đủ mọi thứ nhưng tôi vẫn chọn căn hộ ở CT2A để đưa con tôi sang ở và học hành trong môi trường văn minh”.
Chị Đặng Thị Kim Lan, nhà ở 206 Đường Láng sau rất nhiều lần đi xem và khảo sát nhiều khu đô thị khác nhau, cuối cùng đã quyết định mua một căn hộ tầng 5 ở CT2A Nghĩa Đô. “Tôi thấy khu chung cư này là một hệ thống được đầu tư đồng bộ, có thiết kế hợp lý, linh hoạt về nội thất. Ngoại thất sang trọng với mặt ngoài tòa nhà được ốp đá granite và gạch thẻ cao cấp. Mặt khác, cư dân sống ở CT2A nếu có nhu cầu sẽ được ưu tiên chọn và mua những vị trí để xe thích hợp để ô tô hay xe máy và yên tâm rằng, đó luôn là chỗ của mình, không phải tranh chấp với bất kỳ ai hay phải vất vả tìm chỗ để xe khi đi làm về trễ. Một ưu thế khá nổi trội nữa là toàn bộ cửa tại khu chung cư đều được trang bị cửa Eurowindow cao cấp đảm bảo cách âm, cách nhiệt tạo không gian yên tĩnh và tiết kiệm điện…”.

Trên thực tế, cũng có rất nhiều khu chung cư có vị trí đẹp, chất lượng nhưng giá cũng khá cao, xấp xỉ trên dưới 40 triệu/m2 nhưng vẫn tồn tại nhiều nỗi lo khác nhau. Cho nên “chọn mặt gửi vàng”, “chọn chung cư gửi niềm tin” là thông điệp đáng lưu tâm cho những ai đang săn đuổi mua căn hộ chung cư cao cấp và đầu tư và lĩnh vực bất động sản.

Thông tin liên hệ: Sàn GD BĐS Eurowindow Holding – tầng 2, tòa nhà 30 B-C-D Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội - ĐT: 04.3 74 74 787 – Holine: 0932 888 008

Theo 24h