Khu Nam Sài Gòn nhiều CC giá “mềm”

Phân tích - Đánh giá - 18/10/2011

Theo khảo sát giá chào bán tại một số sàn giao dịch bất động sản ở khu Nam TPHCM, hiện khu vực quận 7 là nơi tập trung nhiều dự án nhà chung cư có giá tương đối “mềm”.

Chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2.

Trong đó, dự án chung cư Belleza của Công ty Sacomreal có giá khoảng 16,8 đến hơn 17 triệu đồng/m2; dự án Era Town tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ do Công ty CP Đức Khải làm chủ đầu tư có giá phổ biến ở mức 13,5 - 15 triệu đồng.

Ở vị trí gần với khu vực trung tâm TPHCM hơn là các chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, Minh Thành cũng có giá chuyển nhượng khoảng 16,5 - 20 triệu đồng/m2…

Giá thuê căn hộ nhích nhẹ

Mặc dù thị trường bất động sản TPHCM thời gian qua trầm lắng song giá thuê căn hộ để ở có chiều hướng tăng nhẹ. Các chủ căn hộ đã tăng giá để cân bằng giữa thu nhập với mức lạm phát.

Tại quận 7, giá thuê căn hộ hạng trung bình phổ biến ở mức từ 8 đến 17 triệu đồng/căn, tùy theo diện tích, nội thất và khu vực. Nếu làm bài toán so sánh thì  mức giá trên so với thời điểm đầu quý II/2011 đã tăng thêm khoảng từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng/căn.

Còn khu vực quận 8, giá thuê căn hộ phổ biến ở mức 5 - 10 triệu đồng/căn, tùy diện tích, vị trí, tăng từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/căn so với cách nay vài tháng. khu vực huyện Nhà Bè, giá thuê căn hộ ở thị trấn Phú Xuân ít biến động, phổ biến ở mức 3,5 triệu - 5 triệu đồng/căn.

Theo NLĐ