“Nóng” thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng-Hội An

Thị trường BĐS - 09/06/2010

Ngoài những dự án căn hộ cao cấp và biệt thự ven biển như Beach Resort của VinaCapial, Hyatt Regency Danang Resort & Spa của Indochina Land, một số dự án mới vừa được khởi công như Le Meridien Danang Resort & Spa do Saigon Invest Group đầu tư, Harmony Tower của EVN Land Central... khiến thị trường đất đai ở khu vực này sôi động hẳn lên.

Bên cạnh đó, thị trường đất nền phân lô tại các khu dân cư ven biển Đà Nẵng, Hội An thời gian gần đây cũng trở nên “sốt” không kém. Ở những khu đẹp như biển Phạm Văn Đồng, Mỹ Khê giá trung bình khoảng 15-17 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi, thậm chí gấp 3 lần so với năm trước. Riêng những khu đất phân lô ven biển có diện tích lớn được cấp phép xây nhà cao tầng có giá bán trên 20 triệu đồng/m2 vì có thể đầu tư kinh doanh khách sạn. Tuy nhiên, hiện tại cũng không còn nhiều vị trí đẹp để khách hàng mua.

Theo đánh giá từ các công ty quản lý bất động sản như Savills hay CBRE, nhìn tổng thể thị trường bất động sản Đà Nẵng không sôi động bằng hai đầu đất nước. Tuy nhiên, Đà Nẵng trở thành địa phương thu hút được nhiều dự án đầu tư vào bất động sản du lịch ven biển quy mô nhất nước.

Hiện tại, với mức giá khá cao nên nhiều người dân Đà Nẵng khó có cơ hội sở hữu được những biệt thự và căn hộ cao cấp. Theo nhận xét của các nhà đầu tư thì nguồn khách chủ yếu của những dự án này là từ Hà Nội và TP.HCM là chính, chiếm đến 80% lượng khách đăng ký mua. Phần lớn các “đại gia” ở hai đầu đất nước mua một biệt thự, căn hộ cao cấp để đến ở vào những kỳ nghỉ dưỡng, ngoài ra còn có thể kinh doanh lại.

Trong khi đó, dạng đất nền phân lô tại các khu dân cư có vẻ phù hợp và tiêu thụ tốt nhờ giá cả hợp lý, dễ chuyển nhượng mua bán và phù hợp với truyền thống cư trú của người Việt.

Theo Bao moi